Perbezaan antara caj dan gadai janji dan gadai janji: caj vs gadai janji, gadai janji vs ikrar, caj vs ikrar

Kuasa vs Gadai janji vs Ikrar

Caj, gadai janji dan ikrar adalah sama dengan satu sama lain kerana mereka semua kepentingan keselamatan yang digunakan oleh bank kepada peminjam penyedia dengan keselamatan ke atas aset peminjam. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa perbezaan di antara mereka dari segi pemilikan aset apabila pinjaman diambil dan pelbagai harta aset yang ditawarkan untuk menjamin pembayaran. Artikel ini menawarkan penjelasan yang jelas mengenai semua 3 istilah dan menunjukkan persamaan dan perbezaan antara kedua-dua.

Caj

Terdapat dua jenis caj; caj tetap dan caj terapung . Caj tetap merujuk kepada pinjaman atau gadai janji sejenis yang menggunakan aset tetap sebagai cagaran untuk mendapatkan pembayaran balik pinjaman. Aset tetap yang boleh digunakan sebagai cagaran dalam cas tetap termasuk tanah, jentera, bangunan, saham, dan harta intelek (paten, tanda dagangan, hak cipta, dll.). Sekiranya peminjam ingkar atas pinjamannya, bank boleh menjual aset tetap dan memulihkan kerugiannya. Peminjam / penghutang tidak boleh melupuskan aset tersebut dan aset itu harus dipegang oleh peminjam sehingga jumlah pembayaran pinjaman dibuat. Caj terapung merujuk kepada pinjaman atau gadai janji pada aset yang mempunyai nilai yang berubah secara berkala untuk mendapatkan pembayaran balik pinjaman. Dalam kes ini, aset yang tidak mempunyai nilai malar, atau tidak aset tetap seperti inventori stok boleh digunakan.

Dalam caj terapung, peminjam mempunyai kebebasan untuk melupuskan aset (sebagai contoh, menjual saham) dalam perjalanan aktiviti perniagaan biasa. Sekiranya peminjam ingkar ke atas pinjaman mereka, caj terapung membeku dan menjadi caj tetap, dan inventori yang ditinggalkan dari masa lalai tidak boleh dilupuskan dan akan digunakan sebagai caj tetap untuk memulihkan hutang tertunggak.

Gadai janji

Gadai janji adalah kontrak antara peminjam dan peminjam yang membolehkan seseorang meminjam wang dari pemberi pinjaman untuk membeli rumah. Gadai janji dikenakan untuk harta yang tidak boleh ditukar seperti bangunan, tanah, dan apa-apa yang secara kekal dipasang di tanah (ini bermakna tanaman tidak termasuk dalam kategori ini). Gadai janji juga merupakan jaminan kepada pemberi pinjaman yang menjanjikan bahawa pemberi pinjaman dapat memulihkan jumlah pinjaman walaupun peminjam mungkir. Rumah yang dibeli ditawarkan sebagai jaminan untuk pinjaman; yang, sekiranya berlaku keingkaran, akan dirampas dan dijual oleh pemberi pinjaman yang akan menggunakan hasil penjualan untuk mendapatkan jumlah pinjaman.Pemilikan harta tetap dengan peminjam (karena biasanya mereka tinggal di rumah mereka).

Ikrar

Ikrar adalah kontrak antara peminjam (atau pihak / individu yang berhutang dana atau perkhidmatan) dan pemberi pinjaman (pihak atau entiti yang mana dana atau jasa itu berhutang) di mana peminjam menawarkan aset (janji aset) sebagai jaminan kepada pemberi pinjaman. Dalam ikrar, aset tersebut perlu diserahkan oleh peminjam (peminjam) kepada pihak yang berikrar (pemberi pinjaman). Pemberi pinjaman akan mempunyai kepentingan terhad berhubung dengan aset yang dicagarkan. Walau bagaimanapun, pemilikan aset yang dicagarkan akan memberi tajuk hak peminjam kepada aset dan pemberi pinjaman mempunyai hak untuk menjual aset sekiranya peminjam tidak dapat memenuhi kewajipannya.

Apakah perbezaan antara Caj, Gadai janji dan Ikrar?

Caj, gadai janji, dan ikrar adalah semua kepentingan keselamatan yang digunakan oleh bank untuk memberikan pemberi pinjaman dengan jaminan ke atas aset peminjam. Gadai janji adalah berbeza daripada ikrar dari segi pemilikan aset; dalam gadai janji aset tetap menjadi harta peminjam, sedangkan dalam suatu ikrar aset itu akan diserahkan kepada pemberi pinjaman (pemberi pinjaman akan memiliki tajuk hukum kepada aset). Caj dan gadai janji agak sama antara satu sama lain; terutamanya, caj tetap di mana aset tetap ditawarkan sebagai cagaran untuk mendapatkan pembayaran balik pinjaman. Caj terapung, sebaliknya, merujuk kepada pinjaman atau gadai janji pada aset yang mempunyai nilai yang berubah secara berkala untuk menjamin pembayaran balik pinjaman. Perbezaan lain adalah, dengan caj tetap, aset perlu dikekalkan sehingga hutang dibayar. Dalam caj terapung, peminjam mempunyai kebebasan untuk melupuskan aset (sebagai contoh, menjual saham) dalam perjalanan aktiviti perniagaan biasa; Walau bagaimanapun, jika peminjam ingkar ke atas pinjaman, caj terapung akan dibekukan dan akan diperlakukan seperti caj tetap sehingga hutang dipulihkan.

Ringkasan:

Caj vs Gadai janji vs Ikrar

• Caj, gadai janji, dan ikrar adalah sama dengan satu sama lain kerana mereka semua kepentingan keselamatan yang digunakan oleh bank untuk menyediakan pemberi pinjaman dengan jaminan ke atas aset peminjam.

• Terdapat dua jenis caj; caj tetap dan caj terapung.

• Caj tetap merujuk kepada pinjaman atau gadai janji sejenis yang menggunakan aset tetap sebagai cagaran untuk mendapatkan pembayaran balik pinjaman dan peminjam perlu mengekalkan aset sehingga hutang itu dibayar dan tidak boleh membuang aset sehingga jumlah pembayaran pinjaman dibuat. Sekiranya peminjam ingkar atas pinjamannya, bank boleh menjual aset tetap dan memulihkan kerugiannya.

• Dalam caj terapung, peminjam mempunyai kebebasan untuk melupuskan aset dalam perjalanan aktiviti perniagaan biasa dan, sekiranya peminjam ingkar pada pinjaman mereka, caj terapung membeku dan menjadi caj tetap.

• Gadai janji adalah kontrak antara peminjam dan peminjam yang membolehkan seseorang meminjam wang dari pemberi pinjaman untuk pembelian rumah. Gadai janji dikenakan untuk harta tak alih dan pemilikan harta tetap dengan peminjam.Sekiranya berlaku kemungkiran, pemberi pinjaman akan merampas dan menjual harta itu dan menggunakan hasil penjualan untuk memulihkan jumlah pinjaman.

• Ikrar adalah kontrak antara peminjam dan pemberi pinjaman di mana peminjam menawarkan aset (menjanjikan aset) sebagai jaminan kepada pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman (peminjam) perlu menyerahkan aset tersebut kepada pihak yang berikrar (pemberi pinjaman) dan pemberi pinjaman akan mempunyai hakmilik undang-undang kepada aset tersebut, dan pemberi pinjaman mempunyai hak untuk menjual aset sekiranya peminjam tidak dapat memenuhi kewajibannya.

• Dalam gadai janji, aset tetap menjadi harta peminjam manakala, dalam ikrar, aset tersebut akan diserahkan kepada pemberi pinjaman, yang akan memiliki tajuk hukum kepada aset tersebut.