Perbezaan Antara Hypothecation and Mortgage: Hypothecation vs Mortgage

Mortgage vs Hypothecation Gadai janji dan hipotek adalah istilah yang sering digunakan untuk menjelaskan pinjaman yang diambil oleh individu untuk tujuan membiayai pelbagai aset. Kesamaan antara keduanya ialah agar pinjaman yang diberikan aset mesti dicagarkan kepada bank; Walau bagaimanapun, pemilikan aset yang dicagarkan akan kekal di tangan peminjam. Oleh kerana persamaan antara kedua-dua, ramai yang mengelirukan mereka untuk menjadi sama. Tujuan dari artikel ini untuk menjelaskan kekeliruan dengan menerangkan secara terperinci mengenai hipotik dan maksud hipotek dan menonjolkan perbezaan utama yang membuat hipotek dan hipotek berbeza.

Gadai janji

Gadai janji adalah kontrak antara peminjam dan peminjam yang membolehkan seseorang meminjam wang dari pemberi pinjaman untuk pembelian rumah. Gadai janji dikenakan untuk harta yang tidak boleh ditukar seperti bangunan, tanah, dan apa-apa yang secara kekal dipasang di tanah (ini bermakna tanaman tidak termasuk dalam kategori ini). Gadai janji juga merupakan jaminan kepada pemberi pinjaman yang menjanjikan bahawa pemberi pinjaman dapat memulihkan jumlah pinjaman walaupun peminjam mungkir. Rumah yang dibeli itu dijanjikan sebagai jaminan untuk pinjaman; yang akan sekiranya berlaku lalai, dirampas dan dijual oleh pemberi pinjaman yang akan menggunakan hasil jualan untuk mendapatkan jumlah pinjaman. Pemilikan harta tetap dengan peminjam (karena biasanya mereka tinggal di rumah mereka). Gadai janji akan berakhir sekali dalam kedua-dua keadaan; jika obligasi pinjaman dipenuhi, atau jika harta itu dirampas. Gadai janji telah menjadi kaedah yang digunakan secara meluas untuk membeli aset hartanah tanpa perlu membayar jumlah keseluruhan sekaligus.

Hypothecation

Hypothecation adalah caj yang dicipta untuk aset yang boleh bergerak seperti kenderaan, stok, penghutang, dan sebagainya. Dalam hipotek, aset itu akan kekal dalam pemilikan peminjam dan, sekiranya peminjam tidak dapat membuat bayaran yang sewajarnya, pemberi pinjaman terlebih dahulu harus mengambil tindakan untuk memiliki aset tersebut sebelum mereka boleh dijual untuk memulihkan kerugian. Satu contoh hipotek yang biasa terjadi ialah pinjaman kereta. Kereta atau kenderaan yang dipermalukan ke bank itu akan menjadi milik peminjam, dan sekiranya peminjam ingkar ke atas pinjaman, bank akan memperoleh kenderaan itu dan membuangnya untuk mendapatkan jumlah pinjaman yang belum dibayar. Pinjaman terhadap saham dan penghutang juga dipermalukan ke bank, dan peminjam perlu mengekalkan nilai hak dalam stok untuk jumlah pinjaman yang dikeluarkan.

Apakah perbezaan di antara Hipotek dan Hipotesis?

Hypothecation dan hipotek sangat serupa antara satu sama lain kerana kedua-duanya membenarkan peminjam mendapatkan dana daripada bank dengan menjamin aset sebagai cagaran. Aset yang ditawarkan sebagai cagaran akan kekal dalam pemilikan peminjam dan hanya akan dirampas oleh bank sekiranya peminjam ingkar atas pinjaman mereka; di mana aset itu akan dilupuskan, dan kerugian akan pulih. Perbezaan utama antara gadai janji dan hipotek ialah hipotek adalah caj yang dibuat untuk hartanah seperti hartanah yang tidak boleh ditukar sementara hipotek dikenakan kepada harta benda yang boleh dialihkan.

Ringkasan:

Mortgage vs Hypothecation

• Gadai janji dan hipotek adalah istilah yang sering digunakan untuk menjelaskan pinjaman yang diambil oleh individu untuk tujuan membiayai pelbagai aset.

• Gadai janji adalah kontrak antara peminjam dan peminjam yang membolehkan seseorang meminjam wang dari pemberi pinjaman untuk pembelian rumah.

• Hypothecation adalah caj yang dicipta untuk aset yang boleh bergerak seperti kenderaan, stok, penghutang, dll.

• Hipotek adalah caj yang dicipta untuk hartanah seperti harta tanah yang tidak boleh bergerak sementara hipotek adalah untuk harta yang boleh dialihkan.