Ikrar vs Hypothecation | Perbezaan antara Ikrar dan Hypothecation

Ikrar vs Hipotek

Perusahaan dan individu meminjam dana untuk beberapa alasan termasuk, pinjaman rumah, pinjaman kenderaan, pendidikan pinjaman, pinjaman untuk pelaburan, pengembangan, pembangunan perniagaan dan keperluan operasi. Agar bank dan institusi kewangan memberi dana kepada peminjam, perlu ada beberapa bentuk jaminan bahawa dana yang dipinjam akan dibayar balik kepada pemberi pinjaman. Jaminan ini diperolehi apabila peminjam menawarkan aset (sebagai cagaran) nilai setara atau lebih tinggi daripada jumlah pinjaman kepada pemberi pinjaman. Sekiranya peminjam gagal menunaikan kewajipannya, pemberi pinjaman itu kemudian mempunyai cara untuk mendapatkan apa-apa kerugian. Artikel berikut mengambil melihat lebih dekat pada ikrar dan hipotek dan menyoroti persamaan dan perbezaan mereka.

Apa ikrar?

Ikrar adalah kontrak antara peminjam (atau pihak / individu yang berhutang dana atau perkhidmatan) dan pemberi pinjaman (pihak atau entiti yang mana dana atau perkhidmatan berhutang) di mana peminjam menawarkan aset (menjanjikan aset) sebagai keselamatan kepada pemberi pinjaman. Dalam ikrar, aset itu diserahkan oleh peminjam (peminjam) kepada pihak yang berikrar (pemberi pinjaman). Pemberi pinjaman akan memiliki pemilikan undang-undang aset yang dicagarkan, dan berhak untuk menjual aset sekiranya peminjam tidak dapat memenuhi kewajiban pinjamannya. Untuk memulihkan jumlah yang terhutang kepada pemberi pinjaman, aset itu dijual, dan pemberi pinjaman menyita hasilnya. Sekiranya terdapat lebihan baki selepas aset itu dijual dan amaun yang dijangkakan pulih, ia dikembalikan kepada peminjam (peminjam). Walau bagaimanapun, pemberi pinjaman mempunyai kepentingan terhad berhubung dengan aset yang dicagarkan, kecuali dalam hal kegagalan pinjaman.

Ikrar sering digunakan dalam pembiayaan perdagangan, perdagangan komoditi, dan dalam industri bidak.

Apa itu Hypothecation?

Hypothecation adalah caj yang dicipta untuk aset yang boleh bergerak seperti kenderaan, stok, penghutang, dan lain-lain. Dalam hypothecation, aset itu masih dalam pemilikan peminjam. Sekiranya peminjam tidak dapat membuat pembayaran sewajarnya atas kewajipan pinjamannya, pemberi pinjaman terlebih dahulu harus mengambil tindakan untuk memiliki aset tersebut sebelum dijual untuk pulih kerugiannya.

Satu contoh hipotek yang sangat biasa ialah pinjaman kereta. Kereta atau kenderaan yang dipermalukan ke bank akan menjadi milik peminjam, dan sekiranya peminjam ingkar ke atas pinjaman, bank itu memperoleh kenderaan itu dan melupuskannya untuk mendapatkan semula jumlah pinjaman yang belum dibayar.Pinjaman terhadap saham dan penghutang juga dipermalukan ke bank, dan peminjam perlu mengekalkan nilai hak dalam stok untuk jumlah pinjaman yang dikeluarkan.

Ikrar vs Hypothecation

Kesamaan utama antara kedua-dua istilah ialah kedua-dua ikrar dan hipotek berkaitan dengan peminjaman dana dari institusi kewangan. Pemberi pinjaman memerlukan jaminan kewangan bahawa peminjam akan membayar pinjamannya. Sekiranya peminjam tidak dapat membayar hutangnya, pemberi pinjaman memerlukan beberapa bentuk kusyen keselamatan yang dapat digunakan untuk mendapatkan kembali kerugian. Di sinilah terma ikrar dan hipotek datang. Ikrar adalah kontrak antara peminjam dan pemberi pinjaman di mana peminjam menawarkan aset sebagai jaminan kepada pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman akan memiliki pemilikan undang-undang aset yang dicagarkan, dan berhak untuk menjual aset sekiranya peminjam tidak dapat memenuhi kewajiban pinjamannya. Hypothecation adalah caj yang dicipta untuk aset yang boleh bergerak seperti kenderaan, stok, penghutang di mana aset tetap dalam pemilikan peminjam. Apabila memulihkan jumlah yang wajar dari peminjam, pemberi pinjaman terlebih dahulu harus memiliki aset tersebut sebelum melupuskannya.

Apakah perbezaan antara Hypothecation dan Sumpah?

• Ikrar adalah kontrak antara peminjam (atau pihak / individu yang berhutang dana atau perkhidmatan) dan pemberi pinjaman (pihak atau entiti yang mana dana atau perkhidmatan itu berhutang) di mana peminjam menawarkan aset (menjanjikan aset) sebagai jaminan kepada pemberi pinjaman.

• Pemberi pinjaman akan memiliki pemilikan undang-undang aset yang dicagarkan, dan pemberi pinjaman mempunyai hak untuk menjual aset sekiranya peminjam tidak dapat memenuhi kewajiban pinjamannya.

• Hypothecation adalah caj yang dicipta untuk aset yang boleh dialihkan seperti kenderaan, stok, penghutang, dan lain-lain. Dalam hipotek, aset tetap dalam pemilikan peminjam. Sekiranya peminjam tidak dapat membuat pembayaran sewajarnya atas kewajipan pinjamannya, pemberi pinjaman terlebih dahulu harus mengambil tindakan untuk memiliki aset tersebut sebelum mereka boleh dijual untuk memulihkan kerugian.