Perbezaan Antara Penyewaan dan Penyewaan Perbezaan Antara

Menyewa vs Leasing

Banyak orang yang masih tidak memiliki rumah, dan mereka menyewa atau menyewa pangsapuri atau rumah di mana mereka tinggal. Menyewa dan menyewa mungkin sinonim, tetapi terdapat beberapa perbezaan di antara keduanya.

"Menyewa" ditakrifkan sebagai "perbuatan membayar untuk penggunaan sesuatu" seperti kereta, rumah, atau apartmen. Terma dan syarat untuk pembayaran dan penggunaannya dinyatakan dalam kontrak antara penyewa dan tuan tanah.

Kontrak dalam penyewaan biasanya merupakan jangka pendek yang berlangsung selama satu bulan paling banyak tetapi boleh diperbaharui sehingga masa tuan rumah dan penyewa bersetuju untuk menamatkan kontrak. Tuan tanah boleh mengubah syarat kontrak jika dia memberi notis bertulis.

Sejak menyewa secara jangka pendek, penyewa yang tidak menyukai rumah yang mereka sewa boleh dengan mudah pergi dan mencari tempat yang lebih sesuai. Walaupun tempat itu tidak dimiliki oleh penyewa, dia bertanggungjawab untuknya semasa dia tinggal di dalamnya dan mesti menjaga harta itu.

Perkataan "sewa" berasal dari perkataan Latin "rendere" yang bermaksud "untuk memberi. "Ia masuk ke dalam bahasa Inggeris melalui perkataan Perancis Lama" rente "yang bermaksud" pembayaran untuk kegunaan harta benda. "

" Pajakan, "di sisi lain, ditakrifkan sebagai perbuatan menyampaikan harta kepada seseorang untuk tempoh tertentu sebagai pertukaran untuk sejumlah wang. Seperti menyewa, kontrak dibuat antara pemajak dan pemajak.

Peminjam boleh tinggal di dalam harta itu sehingga kontrak berakhir, dan pemberi pajak tidak boleh mengubah syarat kontrak sehingga masa itu. Pajakan adalah perjanjian jangka panjang dengan minimum enam bulan, dan ia mempunyai pengaturan tetap. Ia boleh dibatalkan, tetapi pemajak perlu membayar yuran pembatalan.

Selepas pajakan di hartanah tamat tempoh, ia tidak diperbaharui secara automatik, dan orang yang memutuskan untuk tinggal perlu menyewanya dan akan tertakluk kepada perjanjian sewa. Terdapat keadaan di mana harta itu ditawarkan secara sewa-ke-sendiri, dan harta itu akan dibayar sepenuhnya pada akhir perjanjian sewa.

Perkataan "pajakan" berasal dari perkataan Latin "laxare" yang bermaksud "melonggarkan atau membuat lebar. "Juga dari Old French" laissier "yang bermaksud" membiarkan "atau" meninggalkan. "

Ringkasan:

1. Menyewa adalah perbuatan membayar untuk kegunaan kereta, apartmen, atau rumah sementara pajakan membiarkan orang tinggal di harta sebagai pertukaran wang.

2. Penyewaan adalah jangka pendek, biasanya selama sebulan, sementara pajakan mempunyai jangka panjang, biasanya selama enam bulan atau lebih.

3. Kontrak dalam menyewa secara automatik diperbaharui sementara tidak demikian dengan pajakan.

4. Tuan tanah boleh mengubah syarat-syarat kontrak dalam harta sewaan sementara pemberi pajak tidak boleh mengubah terma kontrak sehingga ia berakhir.

5. Sesetengah hartanah yang disewakan adalah sewa-sementara manakala hartanah yang disewa hanya untuk sewa.