Perbezaan Antara Pialang dan Jurujual Perbezaan Antara
Orang sering memikirkan broker dan orang jualan apabila mereka mahu membeli atau menjual harta benda. Broker dan jurujual adalah profesional yang berurusan dengan hartanah. Walau bagaimanapun, kedua terminologi ini berbeza dari satu rantau ke yang lain. Di beberapa tempat, mereka biasanya dikenali sebagai agen hartanah, dan di beberapa tempat lain terdapat perbezaan yang jelas antara broker dan jurujual.
Sebelum melihat perbezaan antara broker dan jurujual, lebih baik untuk melihat tanggungjawab mereka. Tidak terdapat sebarang perbezaan antara tanggungjawab jurujual dan broker. Mereka berdua mempunyai tanggungjawab tertentu seperti menentukan nilai harta tersebut, dan memberi bimbingan dan cadangan mengenai pelaburan.
Apabila bercakap tentang perbezaan antara broker dan jurujual, perbezaan utama terletak pada keperluan lesen, dan interaksi dengan klien. Walaupun lesen diperlukan untuk menjadi broker dan jurujual, lebih mudah untuk mendapatkan seseorang untuk bekerja sebagai jurujual. Sebaliknya, seseorang akan mendapat lesen broker hanya jika dia mempunyai pengalaman sebagai jurujual, dan telah menyelesaikan kursus tertentu. Seseorang diberikan lesen broker hanya selepas lulus peperiksaan.
Broker memerlukan lebih banyak pendidikan jika dibandingkan dengan jurujual. Tugas seorang jurujual adalah satu langkah ke arah pekerjaan seorang broker.
Tidak seperti jurujual, broker berfungsi secara bebas. Seorang jurujual hanya boleh bekerja di bawah broker, dan tidak berhak untuk secara kontrak secara langsung dengan pelanggan. Ketika datang ke penyenaraian, semuanya diletakkan di bawah nama broker, dan bukan atas nama seorang jurujual. Broker adalah orang yang secara langsung berurusan dengan pembeli dan penjual. Seorang jurujual hanya di bawah kontrak, dan pendapatannya diperolehi daripada broker.
Ringkasan:
1. Walaupun lesen diperlukan untuk menjadi broker dan jurujual, lebih mudah untuk mendapatkan seseorang untuk bekerja sebagai jurujual.
2. Seseorang akan mendapat lesen broker hanya jika dia mempunyai pengalaman sebagai jurujual, dan telah menyelesaikan kursus tertentu.
3. Seorang jurujual hanya boleh bekerja di bawah broker, dan tidak berhak untuk secara kontrak secara langsung dengan pelanggan. Broker adalah orang yang secara langsung berurusan dengan pembeli dan penjual.
4. Ketika datang ke penyenaraian, semuanya diletakkan di bawah nama broker, dan bukan atas nama seorang jurujual.
