Perbezaan Antara Kondo dan Koperasi

Condo vs Coop

Dua ruang yang popular untuk kehidupan moden ialah kondominium, kondo, dan koperasi. Kedua-dua ini berbeza jauh dari jenis banglo biasa. Kebanyakan profesional muda, yang telah mengetepikan sebahagian simpanan mereka, sukar untuk menentukan jenis unit yang mereka beli. Ini disebabkan gaya hidup sibuk yang datang bersama-sama dengan kerja, dengan itu tidak mempunyai masa untuk melakukan tugas-tugas sederhana, seperti menjaga rumput di padang dan menjaga kebun belakang bersih. Kebanyakan anak muda lebih suka menetap di pangsapuri (seperti kondo dan koop) daripada membeli keseluruhan harta. Apakah pilihan yang lebih baik antara kondo dan koperasi?

Kondo adalah unit perumahan di mana orang hanya membeli bahagian tertentu bangunan itu bersama dengan kemudahan yang dikongsi oleh penyewa lain. Ini termasuk kolam renang, tangga, lif, dan lain-lain, yang semuanya berada di bawah pemilikan bersama. Kondo kadang-kadang dipanggil pangsapuri dan sebaliknya. Di tempat lain, ruang yang disewa dipanggil flat sementara unit yang dibeli dipanggil kondominium. Pemilikan dalam kondominium hanya terhad kepada kawasan tertutup kediaman. Untuk tujuan undang-undang, dokumen kemudian menetapkan batas-batas ini pada apa yang dimiliki oleh pembeli. Semasa pemilikan bersama, seperti untuk kondominium, kawasan luaran bersama adalah tanggungjawab semua pemilik. Semasa kejadian pemilik menjual unitnya, dia boleh berbuat demikian, tetapi ini tidak boleh termasuk kawasan umum. Pemilik unit dalam kondominium diberi cukai harta individu. Cukup berbeza dari sebuah kandang di mana cukai rumah dikongsi oleh penghuni.

Sebuah koperasi, (pendek untuk koperasi perumahan), sebaliknya, adalah sejenis unit kediaman di mana para pemegang saham perumahan tinggal di bawah satu kawasan dengan beberapa unit. Terdapat perjanjian yang mengandungi terma yang mesti dipatuhi oleh para pemegang saham untuk diberikan hak untuk tinggal di unit tersebut. Ini adalah peraturan dan peraturan yang mesti dipatuhi setiap orang. Biasanya ada pegawai, jenis seperti organisasi bukan keuntungan, semua dipilih oleh pemilik dan bertanggungjawab untuk menguruskan koperasi. Dana itu berasal daripada sewa ahli dan digunakan untuk mengekalkan koperasi. Yuran penyelenggaraan bulanan lebih tinggi di dalam kandang kerana ini termasuk cukai rumah yang dibayar oleh koperasi. Kawasan umum dimiliki oleh koperasi. Di kondominium, kawasan umum dimiliki bersama oleh semua penghuninya. Penduduk tidak benar-benar memiliki ladang. Sebaliknya, mereka memiliki saham atau saham yang memberi pemilik hak untuk memajak ruang bergantung kepada saham mereka.

Pada asasnya, kehidupan dan aktiviti orang-orang yang tinggal di sebuah kondo dan sebuah koperasi sangat serupa. Dari luar, hampir mustahil untuk memberitahu sebuah kondominium dari sebuah kandang.Kedua-duanya termasuk bayaran penyelenggaraan yang dibayar bulanan dan bergantung kepada kemudahan struktur. Perbezaan dalam hidup hanya akan jelas selepas berbulan-bulan tinggal di kondominium atau koperasi. Perbezaan ini mempunyai kesan besar terhadap gaya hidup penduduk. Perbezaan besar antara kondo dan kandang adalah jenis pemilikan. Pemilik kediaman sebenarnya memiliki unit yang tidak sama dalam koperasi.

Ringkasan:

1. Kondo adalah unit perumahan di mana orang hanya membeli bahagian tertentu bangunan bersama dengan kemudahan yang dikongsi oleh penyewa lain.

2. Pemilik unit dalam kondominium diberi cukai harta individu.

3. Sebuah coop, (pendek untuk koperasi perumahan), sebaliknya, adalah sejenis unit kediaman di mana para pemegang saham perumahan tinggal di bawah satu kawasan dengan beberapa unit.

4. Penduduk tidak benar-benar memiliki ladang. Sebaliknya, mereka memiliki saham atau saham yang memberi pemilik hak untuk memajak ruang bergantung kepada saham mereka.

5. Perbezaan besar antara kondo dan kandang adalah jenis pemilikan. Pemilik kediaman sebenarnya memiliki unit yang tidak sama dalam koperasi.