Perbezaan Antara Perjanjian dan Kontrak | Kovenan vs Kontrak
Kovenan vs Kontrak
Perbezaan antara Perjanjian dan Kontrak tidak dapat dikenalpasti pada pandangan pertama. Sesungguhnya, kedua-dua istilah itu ditafsirkan secara longgar sebagai janji antara dua orang atau lebih, perbezaan antara keduanya menjadi lebih jelas. Kontrak istilah bukanlah kata yang tidak biasa dan kita semua telah mendengar penggunaannya dalam perbualan sehari-hari. Perjanjian, bagaimanapun, kurang akrab. Kunci untuk memahami perbezaan di antara istilah adalah dengan meneliti dengan teliti definisi mereka. Ia hanya kemudian bahawa pembezaan menjadi jelas.
Apa itu Perjanjian?
Perjanjian adalah perjanjian atau perjanjian tertulis antara dua atau lebih pihak yang menjadi janji untuk melakukan atau menahan sesuatu. Oleh itu, perjanjian yang menghendaki pelaksanaan sesuatu perbuatan disebut sebagai "perjanjian persetujuan ", sementara perjanjian yang membatasi atau menahan seseorang melakukan sesuatu disebut "perjanjian negatif . "Dalam erti kata lain, perjanjian adalah satu jenis kontrak dan berada dalam lingkungan kontrak secara umum. Orang yang membuat janji atau janji disebut perjanjian ; sementara orang yang kepadanya janji itu dikenal sebagai perjanjian . Di samping itu, perjanjian juga termasuk dalam kontrak, dengan itu membentuk bahagian kontrak . Dalam keadaan tertentu, ia mungkin menjadi syarat tertentu dalam kontrak. Contohnya, perjanjian atau ikrar termasuk dalam kontrak jualan atau perbuatan harta benda.
atau perjanjian sendiri . Walau bagaimanapun dalam undang-undang, konsep sesuatu perjanjian sering didengar dan digunakan berkenaan dengan hartanah, terutamanya berkaitan dengan tanah dan penggunaan tanah. Ini juga dikenali sebagai perjanjian nyata . Perjanjian-perjanjian yang nyata adalah syarat-syarat yang dilampirkan kepada akta harta benda. Perjanjian itu dibahagikan kepada beberapa kategori, iaitu, perjanjian yang berjalan dengan tanah dan perjanjian untuk gelaran. Perjanjian yang berjalan dengan tanah biasanya menyekat atau menetapkan penggunaan tanah itu. Oleh itu, sebagai contoh, perjanjian itu akan menyatakan bahawa orang itu memiliki tanah yang tertakluk kepada sekatan bahawa tanah itu hanya akan digunakan untuk tujuan pertanian. Perjanjian bagi tajuk biasanya memberikan pemilik baru tanah perlindungan atau manfaat perlindungan tertentu.Perjanjian ini termasuk perjanjian untuk seisin, perjanjian hak untuk menyampaikan, perjanjian terhadap bebanan, perjanjian untuk kesenangan yang tenang, perjanjian jaminan, dan lain-lain. Secara kolektif, perjanjian itu memastikan bahawa orang yang memiliki atau memiliki tanah itu menikmati pemilikan yang tenang dan dilindungi daripada tuntutan luar, hak, atau apa-apa beban lain.
. Ia ditakrifkan dalam undang-undang sebagai
perjanjian sukarela
antara dua atau lebih pihak, yang berniat untuk mewujudkan kewajiban undang-undang, di mana terdapat janji untuk melakukan atau melaksanakan beberapa pekerjaan atau perkhidmatan untuk pertimbangan atau manfaat berharga. Kontrak adalah fenomena biasa. Ia sering digunakan dalam urusan antara perniagaan, syarikat, bank, pemilik tanah, dan transaksi lain. Sudah tentu, janji bertulis atau lisan antara dua pihak untuk melaksanakan sesuatu tidak mencukupi untuk membentuk kontrak undang-undang. Untuk kontrak sah dalam undang-undang , ia mesti memasukkan unsur-unsur tertentu: pertama, mesti ada tawaran dan penerimaan tawaran itu; kedua, mesti ada niat untuk mewujudkan hubungan perundangan antara pihak-pihak; perjanjian mesti dibuat untuk pertimbangan yang berharga seperti pembayaran; pihak-pihak harus mempunyai keupayaan hukum untuk masuk ke dalam kontrak dan objek atau subjek kontrak harus sah. Kontrak boleh mengambil pelbagai bentuk dan struktur kontrak bergantung pada jenis kontrak dan pihak-pihak. Contoh kontrak termasuk perjanjian untuk menyediakan perkhidmatan, atau perjanjian untuk menukar barang tertentu. Apakah perbezaan di antara Kovenan dan Kontrak? Perbezaan antara perjanjian dan kontrak adalah jelas. Kontrak mewakili kawasan luas kerana ia merujuk kepada perjanjian yang mengikat secara sah atau janji yang dibuat antara dua atau lebih pihak, sedangkan perjanjian merupakan jenis kontrak. • Definisi Kovenan dan Kontrak:
• Perjanjian adalah perjanjian atau janji bertulis antara dua atau lebih pihak yang menjadi ikrar untuk melakukan atau menahan diri dari melakukan sesuatu. Oleh itu, jenis kontrak dan dalam sesetengah keadaan boleh menjadi sebahagian daripada kontrak itu sendiri.
• Kontrak adalah perjanjian sukarela antara dua atau lebih pihak, yang berhasrat untuk mewujudkan kewajiban undang-undang, di mana terdapat janji untuk melakukan atau melakukan kerja atau jasa untuk pertimbangan atau manfaat berharga. Ia boleh dikuatkuasakan oleh undang-undang.
• Konsep Kovenan dan Kontrak:
• Perjanjian mungkin merupakan perjanjian bersama di mana kedua-dua pihak bersetuju untuk melakukan sesuatu pada masa yang sama, atau ia mungkin menjadi perjanjian yang bergantung atau perjanjian bebas.
• Kontrak mesti mengandungi unsur-unsur tertentu untuk dapat dikuatkuasakan oleh undang-undang.
- mesti ada tawaran dan penerimaan tawaran itu,
- mesti ada hasrat untuk mewujudkan hubungan perundangan antara pihak-pihak,
- perjanjian itu harus dibuat untuk pertimbangan yang berharga seperti pembayaran, - pihak mesti memiliki keupayaan untuk kontrak, - perkara pokok kontrak mesti sah.
• Contoh Kovenan dan Kontrak:
• Contoh perjanjian termasuk perjanjian bersama, perjanjian yang membatasi, perjanjian terhadap bebanan, perjanjian untuk kesenangan yang tenang dan lain-lain.
• Contoh kontrak termasuk perjanjian untuk menyediakan perkhidmatan, atau perjanjian untuk menukar barangan tertentu.
Images Courtesy:
Ulster Covenant, 1912 via Wikicommons (Domain Awam)
Kontrak oleh Sarah-Rose (CC BY-ND 2. 0)
