Perbezaan Antara Surat Ikatan dan Perjanjian | Surat Ikatan Perjanjian
Surat Ikatan Perjanjian
Perbezaan antara surat ikatan dan perjanjian sangat halus yang memberikan menimbulkan persoalan mengapa beberapa kontrak dilabel sebagai perjanjian sementara yang lain dipanggil atau dirujuk sebagai perbuatan? Malah, surat ikatan dan perjanjian adalah dua perkataan yang sering dijumpai dalam konteks kontrak antara individu dan pihak. Sama ada anda membeli harta, memasuki perkongsian, menjadi pemegang francais sebuah syarikat atau membeli stok syarikat, anda menandatangani dokumen untuk mengandungi butir-butir kontrak antara anda dan pihak yang satu lagi. Walau bagaimanapun, terdapat sistem di setiap negara untuk menentukan kesahihan dokumen sedemikian sama ada mereka boleh dicabar di mahkamah dalam hal pertikaian antara pihak. Perbezaan dalam kesahihan ini adalah apa yang memisahkan perjanjian dan perbuatan dengan perbuatan yang dapat dikuatkuasakan di mahkamah untuk menyelesaikan perselisihan sementara kesepakatan kebanyakannya hanya menjadi persefahaman antara dua pihak. Artikel ini cuba untuk menonjolkan lagi perbezaan antara surat ikatan dan perjanjian untuk membantu pembaca memutuskan dokumen yang mereka perlukan dalam keadaan tertentu.
Apakah Perjanjian?
Anggap anda telah mengambil wang dari rakan anda dengan faedah sebanyak 24% yang dibayar setiap tahun, dan tidak ada kertas yang dibuat dalam hal ini dan perjanjian itu hanya antara teman dan lisan sahaja. Selepas beberapa lama, rakan anda meminta sejumlah wang dalam bentuk minat yang tidak munasabah dan betul sesuai dengan anda. Anda mendapati bahawa anda tidak boleh mencabar pertikaian sahabat anda di mahkamah kerana tidak terdapat dokumen undang-undang dalam milikan anda untuk merayu di mahkamah undang-undang. Walaupun anda menuliskannya di atas kertas, ia masih merupakan persetujuan yang tidak berguna sekiranya berlaku pertikaian.
Apa itu Akta?
Sebaliknya, surat ikatan adalah dokumen khas yang mengikat dua pihak dan jelas membuktikan hak dan tugas mereka. Komitmen dan kewajipan jelas ditakrifkan dalam surat ikatan dan instrumen atau dokumen tersebut diisytiharkan di hadapan seorang peguam, yang menyatakan bahawa instrumen atau surat ikatan sebagaimana yang disebut dalam lingkaran undang-undang dapat dikuatkuasakan di pengadilan hukum. Beberapa contoh umum dokumen yang sah dan mengikat pihak adalah surat ikatan ganti rugi, surat ikatan penamatan, LC, dan jaminan pelbagai jenis.
Dikotomi ini adalah penting dalam kes-kes yang mungkin ada pertikaian. Katakan anda membeli produk elektronik dari peruncit dan kemudian perkakas itu terbakar dalam tempoh pengawas. Anda mempunyai invois yang ditandatangani oleh peruncit dengan anda, yang boleh menjadi asas tuntutan anda di mahkamah undang-undang jika pemilik kedai dan pengeluar enggan mendengar keluhan yang sah anda.
Apakah perbezaan antara Akta dan Perjanjian?
• Perjanjian adalah persefahaman antara dua pihak yang mungkin ditulis atau lisan. Ia tidak boleh dikuatkuasakan di mahkamah undang-undang.
• Surat ikatan adalah instrumen undang-undang yang mengandungi semua hak dan kewajiban pihak-pihak yang memasuki kontrak dan secara sah mengikat kedua-dua pihak.
• Surat ikatan mesti ditandatangani, disegel dan diserahkan untuk menjadi instrumen undang-undang.
Foto oleh: NobMouse (CC BY 2. 0), Sarah Joy (CC BY-SA 2. 0)
Bacaan Lanjut:
- Perbezaan antara Surat Ikatan dan Tajuk
- Perbezaan Antara Kontrak dan Perjanjian
