Perbezaan Antara Lien dan Ikrar: Lien vs Ikrar
Lien vs Ikrar
Syarikat sering meminjam dana untuk investasi, pengembangan, bisnis keperluan pembangunan dan operasi. Agar bank dan institusi kewangan memberi dana kepada peminjam, perlu ada beberapa bentuk jaminan bahawa dana yang dipinjam akan dibayar balik kepada pemberi pinjaman. Jaminan ini diperoleh apabila peminjam menawarkan aset (sebagai cagaran) nilai setara atau lebih tinggi kepada pemberi pinjaman. Sekiranya peminjam gagal, pemberi pinjaman kemudiannya mempunyai cara untuk memulihkan kerugian. Terdapat beberapa kepentingan keselamatan yang digunakan oleh pemberi pinjaman yang termasuk gadai janji, lien, ikrar dan caj. Artikel berikut melihat dengan lebih dekat dua kepentingan, lien dan ikrar, dan menyoroti persamaan dan perbezaan mereka.
Lien
Lien adalah tuntutan ke atas aset seperti harta atau jentera yang digunakan sebagai cagaran terhadap dana yang dipinjam atau untuk membayar obligasi, atau prestasi perkhidmatan kepada pihak lain. Lien akan memberikan pemberi pinjaman hak untuk menahan aset, harta atau barang peminjam untuk menjamin pembayaran atas kewajiban. Pemberi pinjaman hanya dapat menahan harta / aset / barang sehinggalah bayaran dibuat, dan tidak berhak untuk menjual apa-apa aset kecuali dinyatakan secara jelas dalam kontrak lien. Walau bagaimanapun, pemberi pinjaman harus berhati-hati apabila menjual aset untuk melindungi terhadap sebarang tuduhan liabiliti. Terdapat contoh di mana institusi kewangan, individu atau entiti yang berutang wang menggunakan saluran undang-undang untuk mengenakan lien ke atas aset peminjam; dengan itu mengamankan terhadap lalai. Dalam keadaan sedemikian, pemberi pinjaman tidak mempunyai hak untuk menjual aset peminjam. Terdapat pelbagai jenis lien seperti lien pembinaan / mekanik yang diletakkan di atas pemilik rumah yang berhutang kepada pekerja pembinaan dan pembaikan yang menyediakan perkhidmatan untuk penambahbaikan harta benda. Kewajipan lain termasuk peniaga pertanian, liabiliti maritim dan lien cukai. Lien juga dikenakan untuk sewa yang belum diterima, premium tidak dibayar, atau yuran.
Ikrar
Ikrar adalah kontrak antara peminjam (atau pihak / individu yang berhutang dana atau perkhidmatan) dan pemberi pinjaman (pihak atau entiti yang mana dana atau perkhidmatan itu berhutang) peminjam menawarkan aset (menjanjikan aset) sebagai jaminan kepada pemberi pinjaman. Dalam ikrar, aset tersebut perlu diserahkan oleh peminjam (peminjam) kepada pihak yang berikrar (pemberi pinjaman). Pemberi pinjaman akan mempunyai kepentingan terhad berhubung dengan aset yang dicagarkan. Walau bagaimanapun, pemilikan aset yang dicagarkan akan memberi tajuk hak peminjam kepada aset dan pemberi pinjaman mempunyai hak untuk menjual aset sekiranya peminjam tidak dapat memenuhi kewajipannya.Sekiranya aset tersebut dijual, baki lebihan dana (sebaik sahaja jumlah yang perlu dipulihkan) perlu dipulangkan kembali kepada pihak pengikrar. Ikrar sering digunakan dalam pembiayaan perdagangan, perdagangan komoditi dan industri bidak.
Lien vs Ikrar
Liens adalah ikrar yang agak serupa kerana mereka adalah kedua-dua pilihan kepentingan keselamatan yang digunakan untuk tujuan yang sama; iaitu untuk memastikan dana dibayar balik, kewajipan dipenuhi dan perkhidmatan dilaksanakan. Sebuah lien boleh dibentuk melalui persetujuan antara kedua-dua pihak, atau boleh dikenakan oleh undang-undang. Satu ikrar, sebaliknya, hanya boleh dicipta oleh kontrak. Perbezaan utama lain antara kedua adalah bahawa lien adalah hak untuk menahan aset / harta tetapi pemberi pinjaman tidak berhak untuk menjual aset kecuali dinyatakan dalam kontrak. Bagi ikrar, pemberi pinjaman mengekalkan hak ke aset sehingga kewajiban dipenuhi; dan sekiranya berlaku kemungkiran, pemberi pinjaman mempunyai hak untuk menjual aset dan memulihkan kerugian. Selain itu, janji dibuat atas aset yang boleh diserahkan secara fizikal, manakala lien boleh di atas harta atau aset.
Ringkasan:
Perbezaan Antara Lien dan Ikrar
• Liens adalah ikrar yang agak serupa kerana kedua-duanya adalah pilihan kepentingan keselamatan yang digunakan untuk tujuan yang sama; iaitu untuk memastikan dana dibayar balik, kewajipan dipenuhi dan perkhidmatan dilaksanakan.
• Dalam lien, pemberi pinjaman hanya boleh menahan harta / aset / barangan sehinggalah pembayaran dibuat, dan tidak berhak untuk menjual apa-apa aset tersebut melainkan dinyatakan secara jelas dalam kontrak lien.
• Dalam ikrar, aset tersebut perlu diserahkan oleh peminjam (peminjam) kepada pihak yang berikrar (pemberi pinjaman). Ikrar akan mempunyai tajuk undang-undang kepada aset dan berhak untuk menjual aset sekiranya peminjam tidak dapat menunaikan kewajipannya.
